Răspunsul a venit prin cea mai cuprinzătoare cercetare de piață realizată pentru o locuință tip, transformând întrebarea abstractă într-o analiză concretă și măsurabilă. Casa de 120 de metri pătrați utili a fost stabilită ca referința perfectă pentru o familie de 4 persoane, oferind spațiul necesar fără exces, permițând comparații realiste între diferitele abordări constructive.

Proiectarea sistematică în 4 variante structurale - zidărie, metalică, timberframe și CLT - a eliminat variabilele arhitecturale, izolând exclusiv impactul sistemului constructiv asupra costurilor. Dublarea fiecărei variante pentru clasa A și standard pasiv a oferit imaginea completă asupra investiției în eficiență energetică, permitând calculul exact al return-ului pe investiție.

Metodologia științifică de scoatere a cantităților și trimiterea lor la multiple firme de construcții a asigurat date de piață reale, nu estimări teoretice. Centralizarea rezultatelor din aceste configurații distincte a creat prima hartă completă a costurilor de construcție din România, oferind transparența atât de necesară pieței.